Prix pour l'isolation phonique d'un logement
L'isolation phonique d'un logement réduit les bruits qui viennent de l'extérieur et traversent les murs, les fenêtres ou le toit. Elle limite aussi la sortie des sons produits à l'intérieur. Le logement laisse alors passer moins de bruit dans les deux sens.
Principes de base de l'isolation phonique
Principe n°1 : Plus c´est lourd, plus ça isole
Par exemple, le béton coulé dans un coffrage, ou béton banché, isole mieux que la brique creuse. La surface du matériau compte aussi.
Principe n°2 : Là où passe l´air, passe le bruit
On oublie souvent d’isoler les points où l’air passe, comme les fenêtres ou le bas des portes. Ces endroits laissent aussi passer le bruit.
Combattre les bruits extérieurs avec les panneaux de laine minérale
Les panneaux de laine minérale posés dans les combles réduisent les bruits venus de l'extérieur. Pour une façade, le label "Confort acoustique" demande un isolement de 33 à 42 décibels au minimum. Pour les fenêtres, une double fenêtre avec des vitres épaisses isole mieux qu'un double vitrage sur un seul châssis.
Restreindre les nuisances intérieures
Sur les murs et les cloisons, une solution consiste à poser des panneaux avec des particules isolantes ou une double paroi remplie de laine minérale ou végétale. Un vide d’air doit rester entre les deux parois.
Pour un plancher, une dalle en béton ou une dalle flottante sur matelas d'air limite bien les bruits. Pour un plafond, un faux plafond suspendu et étanche réduit aussi le passage du son. De la laine minérale placée dans l'espace entre les deux couches aide à couper le bruit. Pour les conduites et les canalisations, des fourreaux entourent les tuyaux et limitent la propagation des sons.
Contraintes de la réhabilitation acoustique
Un spécialiste repère les sources de bruit, suit leur trajet et choisit les travaux à faire selon l’ordre d’urgence. Les conseils les plus courants sont les suivants :
- Les matériaux isolants pèsent lourd. Les structures ne doivent pas supporter une charge trop forte.
- La réhabilitation acoustique évite les techniques de construction humides. Ces procédés rallongent le chantier et compliquent les travaux dans un logement occupé. Le séchage prend du temps et retarde la remise en service des pièces. Les solutions sèches restent plus simples à mettre en place quand il faut limiter les délais et les dégâts sur l’existant.
- Un plafond bas réduit les possibilités d’isolation par le plafond ou par le plancher.
- Les défauts d’étanchéité laissent passer des sons parasites et réduisent l’isolation acoustique d’une paroi.
- Les travaux courants ou d’embellissement peuvent abîmer l’isolation acoustique.
Prix pour insonoriser murs et plafonds
Isolation acoustique : le label Qualitel
L'association Qualitel attribue ce label aux logements neufs qui dépassent les exigences courantes sur plusieurs points techniques. Les rubriques concernent la thermique, l'électricité, la plomberie et l'acoustique.
Réglementation acoustique
La réglementation acoustique concerne les constructions neuves et les parties ajoutées à un bâtiment déjà existant.
La date de construction du logement change les règles à suivre.
- Avant 1970, aucune règle acoustique n’était imposée.
- Pour un logement construit entre 1970 et 1995, la réglementation fixe des valeurs minimales d’isolement et des valeurs maximales pour les bruits de chocs et les bruits d’équipement.
- Depuis 1996, les logements doivent respecter une réglementation acoustique plus stricte. L’isolement minimum contre les bruits extérieurs atteint 30 dB(A). La règle porte aussi sur l’absorption acoustique.
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