Prix pour réaliser un diagnostic termites et un traitement anti-termite
Presque toutes les maisons peuvent être attaquées par les termites. Ces insectes entrent dans le bois et y creusent des galeries. Le bois se fragilise et subit des dégâts durables. Un diagnostic repère leur présence. Un traitement sert à les éliminer et à limiter les dégâts.
Diagnostic parasitaire
Le diagnostic parasitaire sert à repérer la présence de parasites sur un bien immobilier. Il porte sur un bâtiment entier ou sur une partie de bâtiment. Le contrôle recherche surtout les termites. Il peut être demandé avant une vente dans une zone définie par arrêté préfectoral ou municipal. Sa durée de validité est de 3 mois.
Les insectes xylophages
Le diagnostic termites
Le diagnostic termites est obligatoire dans certaines zones déclarées infestées ou à risque. En France, cette règle s’applique pour la vente d’un bien immobilier. En Île-de-France, le diagnostic termites est obligatoire dans certains secteurs. Un diagnostiqueur certifié doit le réaliser. Le document reste valable 6 mois. Il sert à repérer la présence de termites dans les sols, les murs ou les galeries. Le diagnostic termites doit être joint à l’acte authentique de vente.
Déroulement d’un diagnostic Termites
Le diagnostiqueur se rend au domicile pour chercher des termites dans les charpentes, les éléments de structure verticaux, les essences de bois et les traitements du bois. Le diagnostic peut montrer une présence de termites. Dans ce cas, une déclaration à la mairie est nécessaire.
Traitement anti-termites avec du xylophène
La marque XYLOPHENE vend des produits pour traiter les termites et d'autres insectes à larves xylophages, comme les vrillettes, les capricornes et les lyctus.
Prix d'un diagnostic termite obligatoire
Le prix constaté pour un état parasitaire est de l’ordre de 80 à 100 €.
Réglementation relative au diagnostic termite
La loi française et la loi européenne imposent un diagnostic termites avant la vente. Ce diagnostic fait partie du dossier technique de diagnostic immobilier. Le dossier accompagne l’acte authentique de vente.
En France, le diagnostiqueur immobilier qui fait un diagnostic termites doit souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle. La loi impose cette assurance pour exercer ce métier réglementé. Une compagnie d’assurance délivre cette police.
Normes et certifications de l'état parasitaire
La norme AFNOR NF P03-201 encadre le diagnostic termite. Son intitulé est Diagnostic technique – État du bâtiment relatif à la présence de termites.
Thèmes connexes aux diagnostics anti-termites
Entretien de la charpente : le diagnostic termites contrôle l'état des boiseries et de la charpente d'une propriété. Il sert à repérer la présence de termites et à mesurer l'ampleur des dégâts sur le bois.
Principaux diagnostics immobiliers
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic immobilier amiante ou constat Amiante